1.什么是经营/管理签证？

经营管理签证是针对外国人或外国法人在日本开办或投资的企业（”在日本经营贸易或其他事业，或是从事上述企业的管理活动”）的经营或管理活动而授予的签证资格。

换言之，经营与管理签证适用于在日本经营一家公司，或担任工厂长、分店经理等较大部门的负责人。

有资格申请经营管理签证的对象，指的是那些实际参与企业的经营或管理的人，具体来说，例如担任社长、董事、监事、总经理、工厂经理、分店经理等职位并将进行经营和管理的人。

2.如何才能被认定已确保办公室

外国人要获得经营管理签证，需要其创办和发展自己的事业，在这过程中的其中一项要求是在日本拥有办公室。

那么，什么样的办公室作为理想呢？

从结论上说，对办公室的要求会根据您所经营业务的性质而有所不同，但要根据办公室是否能够开展该业务的实用性来判断！

那么，下面让我们来详细解释一下这些所要满足的要求。

 2-1 以法人名义签订租赁协议

如果您的办公场所将以租赁形式签约，其签约的名义必须为法人。

但是，成立法人实体的正常程序是先获得地址（租赁），然后成立法人实体。

因此，在大多数情况下，以下情况将适用。

  2-2 使用目的必须是“商业用途”

在租赁办公室时，如果契约书上的使用目的为居住用，则不符合要求。必须明确标注办公室是将用于商业目的。

使用目的・・・〇 写明 “办公室”、”允许办公室使用 “等字样。

　　　　　　　  ✖ “住宅用途”

在司法部出版的“允许或不允许将住宅用作经营办公室的案例”中列举了一些案例。在这些案例中，存在虽租赁合同的签约名义任为个人名义，但作为办公室仍然被认可的实例。实际上，这类情况之所以能够被认可，是因为申请人已与房东达成协议，允许将该住宅作为 “公司办公室”使用并以此内容签订特别协议。只有这样，此类办公室才可以得到认可。

   2-3 伴随实体的办公室

为了申请经营管理签证，必须满足的基准如下。

“必须在日本确保作为经营场所使用的设施”

或“必须在日本存在经营场所“

且该经营场所必须能够维持可持续经营的状态

此外，入国管理局还指出了总务省的以下规定。

从上述说明可以看出，申请经营管理签证的要求之一是“营业场所必须在日本”。 “营业场所”是指开展业务的办公室或店铺，只有配备了经营或管理所必需的办公设备及其备品、家具、固定设备等，才能说是“在日本拥有营业场所”。

2-4 拥有独立空间的办公室

独立办公室的定义是用墙、门等将其与其他空间明确隔开。

那么，现在流行的虚拟办公室、租赁办公室，以及住宅兼办公室是否符合申请经营管理签证所需的独立办公室条件呢？

接下来我们将逐一解释这些办公室类别。

虚拟办公室

由于该类办公室的性质上无法满足固定提供服务的场所保持统一，以及为提供服务所需设备的设备存在于固定场所。因此实质上无法满足对于办公室所要求的条件。

除此之外，入管局还规定，按月短期使用租赁空间等，或使用可轻松处置的摊位等，也不允许作为营业场所。

因此，虽然虚拟办公室具有降低成本、省时省力的优势。但很遗憾，在申请经营管理签证时，虚拟办公室不能被承认为符合要求的办公室。

租赁办公室

租赁办公室、共享办公室、公用办公室等不能为公司等提供单独的办公空间，因此不被认定为符合要求的营业场所。

但作为例外，如果办公室能够满足有明显的隔断并可持续占有一定的空间等条件，则有概率可以被承认。

住宅兼经营场所

如果想要以住宅兼办场所的形式来进行，经营管理签证对办公室的要求之一是“居住区域和办公区域必须明确分开”。

因此，大多数情况下住宅兼经营场所无法获得经营管理签证。

不过，如果满足条件，也有可能获得批准。

例如

☑ 房东允许将住宅用于非居住用途。

☑ 住宅中有可供于公司运营的专属房间

☑ 可以在不穿过居住空间的情况下到达办公区域

☑ 设置了公司名义的标识

等等……

除此之外，还会有其他各种详细条件需要满足，如果可以全部满足的话，是有可能获得批准的。

除了此次提到的各项要求外，实际作为申请经营管理签证的办公室还需要满足其他一些细节条件，这些条件可能比较复杂，同时不妥善处理的话也会增加申请的难度，因此如果您想申请经营管理签证，我们建议您先咨询相关专家。

3. 常见问题

问：申请经营管理签证时，我可以将我的住所作为我的办公室吗？（h3）

答：住所和办公室最好不要放在一起。

如果一定要这么做，那么至少经营空间和居住空间必须明确分开。

此外，还必须做出其他安排，如水电费和其他费用的分摊比例等。

问：申请经营管理签证时，我可以使用虚拟办公室或按月短期租用的办公室作为经营场所吗？（h3）

答：

对于虚拟办公室、按月短期租用的经营场所和易于处置的可移动摊位，因为它们无法满足公司在有设备的固定地点持续性地进行提供服务等经营活动，故无法被认可为合格的经营场所。

要被认定为符合经营管理签证规格的经营场所或办公室，必须满足以下条件

• 经济活动必须在一个单一的管理实体下，并在固定地点（占有固定的区域）进行
• 生产或提供商品和服务是在有人员和设备的情况下持续进行的。

这两点尤其重要，因此在申请经营管理签证时，请避免选择类似的经营场所。

4.总结

这次我们介绍了申请经营管理签证的一个要点：”办公室”。

以下是一个简短的总结可以作为参考，希望可以帮助到您。

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